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アパート
[価格]
3,680万円
ライジングサンガーデンⅡ
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
種目 | 現況 年間収入 |
利回り |
| 鳥取市国府町奥谷2丁目215-2 | 鳥取市/駅東 |
アパート | 360万円 |
9.78% |
| 物件名 | ライジングサンガーデンⅡ | 物件番号 | 1037 |
|---|---|---|---|
| 住所1 | 鳥取市国府町奥谷2丁目215-2 | 学区 | 宮ノ下小学校 国府中学校 |
| 種目 | アパート | 現況 | |
| 年間収入 | 360万円 | 利回り | 9.78% |
| 土地面積 | 643.44m² | 土地面積(坪) | 194.64坪 |
| 建物面積 | 312.85m² | 建物面積(坪) | 94.63坪 |
| 建物構造 | 木造 | 西暦築年月 | 2004/07 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率1 | 60% | 容積率1 | 200% |
| セットバック | 他法条例 | ||
| 接道状況 | 一方 | 接道(全て) | 北 5m(幅員) 10.4m(接面) |
| 諸費用(全て) | 引渡時期 | ||
| 特色 | ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ | ||
| Webコメント | 鳥取市エリアで安定収益を狙える1棟アパートのご紹介です。 初めての一棟投資でも収支計画を立てやすい水準 大東建託施工ならではの管理のしやすさも魅力です。 全6室のうち現在2室が空室のため、購入後すぐに「満室化」に向けた施策に取り組める点も特徴。 築22年のため、現況の賃貸状況や修繕履歴を確認しつつ、 将来の外壁・屋根など大規模修繕も見据えた資金計画が立てやすいのもポイント。 地方都市ならではの取得単価の手頃さで、キャッシュフロー重視の運用を検討したい方におすすめです。 現在は当社が所有・管理しておりますが、 引き渡し後の管理は購入者様のご希望の管理会社にてお願いいたします。 |
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| 取引態様 | |||
| 取引条件有効期限 | 2026年02月17日 | ||
