アーサー不動産株式会社
情報更新日：2026年03月01日 16時35分
次回更新日：2026年03月04日 予定
物件番号「1026」をお伝えください。
| 価格 | 1,100万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 鳥取市湖山町南1丁目405
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| 住所2 | |
| 間取 | 12DK |
| 西暦築年月 | 1982/11 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 238m² |
| 土地面積(坪) | 71.99坪 |
| 建物面積 | 253.8m² |
| 建物面積(坪) | 76.77坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 |
| 地上階 | 2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道(全て) | 北西 3.5m(幅員) |
| セットバック | |
| 他法条例 | |
| 私道面積 | - |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学区 | 湖山小学校/湖東中学校 |
| 特色 | 公営水道、浄化槽、【備考】以前は寮として使用されていました。地図訂正および更生登記が必要な可能性があります。 |
| 情報更新日 | 2026年03月01日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年03月09日 |
| 物件価格 | 1,100万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
物件番号「1026」をお伝えください。
こちらはもともと寮として使用されていた建物のため、
引き続き寮運営やシェアハウスとして活用したい方に特に相性の良い物件です。
12DKの部屋数があり、個室確保がしやすく、
住み分け・入居者募集のプランも立てやすいのが魅力。
敷地約72坪・建物約76坪のボリュームがあり、複数人での暮らしでもゆとりを感じやすいサイズ感です。
空家につき現地確認もしやすく、運用開始までの改装計画（個室化、共有スペース整備、設備更新など）も具体化しやすい点もメリット。
これから寮・シェア運営を検討される方は、まずは現地で動線や部屋配置、採光、駐車スペースを確認し
、理想の運営形態に合わせた改装イメージを膨らませてみてください。
なお、地図訂正・更生登記が必要となる可能性があるため、購入手続きの流れは事前にご相談ください。
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